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NEW林口景秀88 - 溫馨、自在
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葡萄藤家族
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家族公佈欄
景秀88第4屆管理委員會年度工作報告 2011.10.29
景秀88管委會
頭銜 網友
建立時間 2011年11月1日 11點50分
修改時間 2011年11月1日 11點50分
1.瓦斯安全家戶訪視:1月2日完成。
2.清洗水塔(上半年度):1月27日完成。
3.自三月份社區服務合約廠商作以下調整:
     (1)機電消防保養維護自4月1日起由昇興接任,月保養費為6,000元(原為旭昇每月8,000元)。
     (2)事務機租用,由言瑞供應,月租金840元(原影軒企業月租金為2,000元)。
     (3)社區保全服務由英騰保全接任,服務費為120,000元(原威翔保全服務費為136,888元)
4.自3月1日起1週內保全與清潔員全面清理服務臺周邊雜
物、前後庭雜草。
5.污水幫浦斷電處理受信器故障:3月4日修復。
6.後庭圍牆懸掛破損不用廢水管拆除:保全與清潔員3月7
日完成。
7.健身房舉重設備修復:保全與清潔員3月13日完成。
8.清理通訊機房:保全與清潔員3月13日完成。
9.前庭木椅油漆:清潔員3月16日完成。
10.通訊機房前大型廢棄物之清運:保全與清潔員3月18日
   完成。
11.電梯車內換新橡膠地墊:保全與清潔員4月17日完成。
12.服務臺後方受信系統櫃之整理:總幹事4月18日完成。
13.閱覽室電腦顯示器故障:主委幫忙4月18日在大賣場
新購1具。
14.主委努力追收前3年宅急網借用線路回饋金共10800
   元:4月20日完成入帳(每月300元)。
15.視聽室、健身房、撞球室防潮措施:
(1)4月18日主委幫忙在大賣場新購除濕機2台、濕度計1個。
(2)健身房、撞球室6月25日完成換新木地板。
16.電梯間地墊更新:4月17日完成,不是很理想,9月
8日財委幫忙完成改為地毯。
17.水池過濾、水瀑水流定時設備修護:4月22日完成。
18.頂樓水塔旁爬梯蓋滴水改善:清潔員4月26日加刷水泥
   漿已完成。
19.A棟頂樓防火安全鐵門2扇脫落,嚴重扭曲變形:4月27日已完成換新。
20.不安全的機車位重新劃線:清潔員5月3日完成。
21.公文資料、表報卷宗之全面整理:總幹事5月7日已
完成。
22.出口車道鐵捲門機板故障:5月15日緊急修復。
23.華南銀行活存100萬元轉定存:5月18日主委完成。
24.A棟揚水器監控機板故障:5月21日已完成換新。
25.地下室抽風機未能正常運作:5月21日已完成換新定
時器。
26.清潔前庭地板:清潔員5月21日用主委提供鹽酸稀釋清洗完成。
27.滅火器已逾時效2年:5月25日已全面完成換新。
28.1F樓梯間雜物清空:總幹事與清潔員5月27日完成。
29.視聽室矮櫃裝鎖放置文件資料:總幹事與清潔員5月27
   日完成。
30.里辦公室派員噴灑前後庭與地下室消毒:5月31日完成。
31.地下室停車場排風時間調整、公設燈調夏令時間:6月
4日完成。
32.端午節蒸粽賀節:6月4日圓滿完成,蒸具由財委幫忙借來,肉粽由主委與B棟11F之2劉建河先生贊助。
33.主委要求巡邏點設定與列印備查:總幹事6月8日設定
完成,每月底列印備查。
34.中庭樹木遷除意見調查統計:6月11日完成,過半數贊成遷移,改植淺根樹種。
35.電梯急降問題:6月11日發生兩次,經永大2次緊急派員理解處理,查核電腦監控資料,判定為林口發電系統不穩定,電梯安全完全沒有問題。
36.入口車道鐵捲門控制板故障:6月11日緊急換新。
37.廠商校正跑步機:6月21日完成。
38.防颱措施:6月25日米雷颱風來襲(1)頂樓水塔罩用鐵絲緊緊固定(2)準備4根木條,風大時加強4扇大門之安全
  (3)清理1F與頂樓排水孔(4)B棟12F廢鋁窗、廢腳踏車搬棄(5)各樓層窗戶關閉(6)公告提醒住戶防颱準備。
39.前庭長條木椅有部份破損:清潔員6月28日完成整理換
   新。
40.6月29日警報器響:總幹事提醒裝簧天花板住戶,特別要求設計師重視警報器問題,務必安全第一。
41.遮雨棚積垢清除:6月30日已完成。
42.清除住戶大型廢棄物:總幹事與清潔員6月30日完成。
43.編製清潔員每週工作排程表:總幹事7月8日完成。
44.B1/92車位上方滲漏:7月12日經查水管內充滿黑色
小樹根,情況嚴重,中庭樹木遷移後,應一併處理地下
室排水管問題。
45.視聽室設備線路混亂:感謝7月17日由A2/10F新住
劉吉凱先生個人整理完成。
46.住戶反應加訂報章雜誌:7月27日加訂自由日報、壹週
刊。
47.住戶瓦斯安全檢查:7月27日完成。
48.清洗水塔(下半年度):7月30日完成。
49.舊衣回收回饋金續約2年10000元(原合約3000元/1年):
   8月2日入帳完成。
50.發電機大保養:8月5日完成。
51.消防宣導與編組演練:8月6日下午14:00順利舉行完成。
52.編製夜間保全巡邏時間流程表:總幹事8月6日完成。
53.A/B棟1F梯間天花板換新輕鋼架工程:8月8日完成,
並加裝排風設備以免潮濕,因A棟天花板內嚴格潮濕已
發生漏電現象。
54.A棟1F玄關門故障:8月11日換新陽極鎖修理完成
55.大廳盆景植栽之整理:總幹事8月12日完成。
56.中元普渡:8月13日下午2-6時順利舉行完成,餐敘蒸
具由財委借來,烹煮公的部份由B棟6F之2王太太幫忙,
鮮花由B2/8F王昆宜先生免費提供。
57.年度消防編組:總幹事8月18日已送達林口消防分隊。
58.污水除臭:8月19日污水處理3槽加放氯碇完成,坐前庭木椅上不再有異味。
59.電腦鍵盤字蹟不清:總幹事利用資源回收換新8月23日完成。
60.撞球室與健身房砂窗:8月27日新裝砂窗完成。
61.B棟電梯內上方公告亞克力盒破損:總幹事8月30日換新。
62.電信機房、消防機房、發電機房:總幹事9月1日已清理乾淨。
63.車道LED燈管故障:經詢普創公司,9月1日在B1找出
備用燈管7支可用。
64.中秋節烤肉聯歡晚會:9月3日圓滿完成,感謝財委與
   B棟4F之3劉育誠先生借來冰櫃,以及A棟9F之2
   黃瑞麟先生提供所有免洗用品,木椅是主委靠關係要來
10張。
65.草坪燈、藝術石雕投射燈故障:9月3日完成換新。
66.大廳大門天地閂故障:9月5日財委幫忙修理完成。
67.消防檢查不合格部份之改善:9月6日完成。
68.B棟B3蓄水池浮球故障:9月13日昇興機電緊急換新完
成。
69.監控系統螢幕故障:9月17日主委幫忙在大賣場新購
   LED液晶螢幕。
70.週五親子電影欣賞會:9月16日舉辦,片子由主委提供。
71.地下室車位、車號統計與緊急連絡資料更新:總幹事9
月18日完成並已製作車位號碼牌,加強車位管理。
72.週末親子小點心DIY活動,感謝A棟7F之2陳湘林菱
小姐與陳亮豪先生出錢出力,A棟4F之3何季衛先生也
贊助飲料:9月23日舉辦。
73.後牆與側牆裝感應LED投射燈,加強喝阻作用:9月24日完成。
74.週末親子小點心DIY活動:9月24日完成,今後將陸續