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從建商申請建照件數可以預測明年房市推案，大台北今年建照核發數量較去年同期少，台北市下半年由士林、中山、大安包辦前3名，新北市建照件數最高的則為林口、新店和三重，顯示這幾區在明年推案量上，相對其他區熱絡。
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房地產資訊暨社區管理>房地產資訊
2012 年，林口指標性建案....
【朱語蕎╱台北報導】政府抑制房價措施不斷，歐債風暴持續延燒，房市買氣有如近日天氣般陰鬱冷冽，總統大選投票在即，選後市況變化難測，使2012年房市充滿許多不確定因素，但可以確定的是，大台北建商心態雖轉趨保守，但仍多按計劃於農曆年後推出新案，北市中山區、南港區大案蓄勢待發，新北市林口、淡水和大台北華城豪墅案接連登場，大台北釋出千億元案量抵抗房市寒冬！桃竹市況則是兩樣情，桃園八德、青埔地區明年推案量續增，新竹則因景氣不佳，買氣下滑嚴重。
淡海新市鎮推案熱潮
新北市幅員廣闊，邊陲區受奢侈稅和股災影響嚴重，整體推案量不若台北市亮眼，但基本面穩固的如新莊頭前、副都心，以及林口重劃區，建商取得建照後多按計劃推案，但是否能像前期熱銷，有待觀察。新北市另一重點重劃區淡海新市鎮，幾個大型建商已計劃開始推案，像是宏泰人壽、寶徠建設、麗寶機構等，都可望在明年推出新案搶攻市場，讓淡海新市鎮重啟推案熱潮。
新店的大台北華城環境清幽、管理嚴謹，以透天別墅產品為主，華固建設預計明年第1季推出41戶豪墅案，每戶總價7千萬元起跳，華固建設總經理洪嘉昇表示，新案將採邊建邊售模式，不在基地上銷售，改在敦化南路辦公室作外接待。而英業達集團將續推「新普國玉」第2~3期，港資豐泰地產和富邦建設也將攜手在和禾特區推出別墅案，案量上看100億元，明年的大台北華城相當有看頭。
建商意見 豪宅市場 較不受影響
陳茂慶 長虹建設發言人
明年大台北房市以個案表現為主，整體需求未減，但因政策面偏向看空，所以整體觀望氛圍濃，會低迷一段時間。不過因為市場流動資金多，置產型產品有支撐，加上通膨壓力，有錢人還是會將資金回流房產，精華區住宅供不應求，豪宅市場受大環境影響有限。
至於其他產品，捷運周遭表現應該也不錯，尤其捷運尚未通車區塊，若有買房自住需求民眾，仍會以此類產品為主，購買的力道強，價格下修幅度自然比較小。
學者意見 景氣燈號 房價溫度計
楊家彥 台灣經濟研究院研究六所所長
目前除了台北市住宅供不應求外，其餘地區都是供過於求，這是一個警訊，台北市房價不易下跌，精華區住宅供不應求，若房價有下修，因為承接力道強，房價相對保值。
至於新北市第一圈板橋，只能勉強保住基本盤，再上漲機率不高，淡水、林口價格有可能會打回2010年前的原樣。
建議民眾可觀察經建會公布的領先指標和景氣燈號，如果有往上趨勢，代表景氣有好轉跡象，房價也可能因此翻轉。
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呵呵 就看它怎蓋嚕
當初是有聽我的代銷說是要蓋一間三千萬起跳的
但是沒說蓋幾樓 這間蓋36樓
獅子要蓋28還29樓
我家就被包圍嚕 呵呵
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但是沒說蓋幾樓 這間蓋36樓
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台亞加油站好像沒有要遷移ㄟ，我都在那邊加油，用信用卡還可以折價
又不能說蓋房子加油站就要搬
畢竟，加油站來很久了，硬要遷移除非加油站的地賣給長虹，不然就是"乞丐趕廟公"
又不能說蓋房子加油站就要搬
畢竟，加油站來很久了，硬要遷移除非加油站的地賣給長虹，不然就是"乞丐趕廟公"
那路口的台塑加油站是否要遷移?
要不一個嫌惡設施在旁能賣多好?
要不一個嫌惡設施在旁能賣多好?
