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新北市林口國宅用地最值錢但未來恐被賣斷,真讓人扼腕~
我希望 請 讀 我的唇:「 南 摩 阿 彌 陀 佛 」~
2012年8月16日 16點22分 4則回覆
白面俏書生
頭銜 金星葡萄
發言積分 14,031
建立時間 2012年12月10日 11點5分
修改時間 2012年12月10日 11點18分

 

 

空喊社會住宅 34萬坪國宅地任閒置




自由時報-


國宅條例下月將廢止 各縣市對用地另有盤算

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕施行近四十個年頭的國宅條例將在下個月廢止,但全國卻仍有高達一一三公頃(換算約三十四.二五萬坪)的國宅用地閒置。學者批評,政府先是任這些國宅用地閒置,雖口說評估興建社會住宅,結果卻是讓價值最高,且交通便捷、生活機能等最適合發展社會住宅的林口國宅用地,拿去蓋世大運選手村,未來還擬賣斷,根本是心口不一。

根據國宅用地統計資料,當初使用國宅基金取得的全國國宅用地的原始成本約三十.九一億元,如今光是一○一年度公告現值的價值便高達二二五.五八億元,若是以市價計算將更高。


 

其中以新北市林口國宅用地最值錢,今年公告現值便高達一一八.九一億元,這塊國宅用地也是學者口中具備交通便捷、生活機能等社會住宅條件地點,但卻被選為世大運的選手村,未來更擬以賣斷方式處分。

五都中,除台北市外,其餘四都均有閒置國宅用地。新北市主要分布在林口、三峽、淡水及中和四個行政區,取得時間均相當早,其中以林口部分國宅土地取得時間最早,大約是一九八○年八月,其餘均是一九九一年以後取得,閒置時間均超過二十年。

這四區合計土地面積約八萬六四○二坪,除中和國宅土地較小,僅一三三.六九坪外,其餘地區均相當大,林口約有七萬一二九八坪、三峽約八八七二坪、淡水約六○九六坪。政治大學地政系教授張金鶚認為,只要配合區域交通建設,這些地均具備社會住宅的條件,也可彌補社會住宅嚴重短缺問題。

日前內政部長李鴻源已指示,要求相關部門針對現行國宅用地選出適合興建社會住宅地點,但新北市國宅用地似乎已各有用途,要轉做社會住宅的難度相當高。


 

林口國宅用地蓋世大運選手村 未來恐被賣斷

根據相關部門已訂定的活化計畫評估,林口國宅用地研擬做為二○一七年的世大運選手村,等到世大運結束後,經過整理再以賣斷方式處分;淡水國宅土地早在二○一○年已將使用分區變更為遊憩用地,並配合新北市政府以合作方式開發休閒遊憩園區;三峽國宅用地研擬朝高密度住宅開發或住商混合方式,並採取BOT或地上權開發。

至於其他縣市國宅用地的處理方式,也不外乎採取BOT、地上權方式,或是委由國產局標售土地,社會住宅規劃似乎不是選項之一。

學者批評,對照目前社會出現的籠民現象及房價高漲難題,政府應將國宅土地適度用在興建社會住宅,照顧社會上弱勢民眾,而非只是想要藉由變賣國宅土地,或是採取地目變更方式,將土地做為其他方式使用。



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以下是"市議員周柏雅"的部落格所做的影片檔,俏書生個人覺得意思還不錯,分享

其中幾張圖片讓大家參考看看......









 

 
 
阿隆
頭銜 會員 / 紫葡萄
發言積分 1,301
建立時間 2012年12月10日 13點43分
修改時間 2012年12月10日 13點43分
重點是:

政府說的一套,做的是另一套!

說的要照顧弱勢,避免成為屋奴!  對策是廣建社會住宅 出租給弱勢的民眾!

做的卻是賣出國宅,或更改國宅用地的使用區分!

弱勢就沒有安身之處!
我說 中商36有好幾隻白鷺鷥
2013年4月29日 15點19分 0則回覆
晴天~
頭銜 會員 / 鑽石葡萄
發言積分 11,801
建立時間 2012年12月10日 11點28分
修改時間 2012年12月10日 11點41分
一下子說辦比賽花錢    一下子說台灣沒有國際舞台
http://www.nownews.com/2012/11/06/91-2870044.htm
放棄申辦亞運挨轟   郝龍斌5日到市議會質詢,遭綠營議員輪番痛批
郝龍斌指出,亞運會當初的評估,要耗費約550億元的經費

邊罵花錢  邊罵取消 這黨團幾頭馬車啊??