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民視媒體總部動土,二年半完工,屆時周邊房價從原本22~25萬漲到25~28萬
我希望 請 讀 我的唇:「 南 摩 阿 彌 陀 佛 」~
2012年8月16日 16點22分 7則回覆
平淡無奇
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建立時間 2013年6月30日 15點19分
修改時間 2013年7月11日 21點50分




新北影視城旗艦區 民視、TVBS爭地


2013.06.25


新北市府在林口規畫「新北影視城」旗艦區的第3塊基地18日首度開標,因僅民視、TVBS兩家媒體投標,未達至少3家而流標。市府21日再次公告招標,7月5日開標,屆時只要有一家以上投標,即可完成開標。

知情人士說,新北影視城旗艦區共有4塊基地,除第4塊因「地主」北市府將先作為世大運轉運站,暫不招商,其餘三塊橫排緊鄰的基地,最早被民視租走一塊;第二塊標售時,民視因文件不齊而痛失資格,形成TVBS「獨家」購得、氣走民視。這次標租剩下的一塊,兩家都展現「勢在必得」的氣魄。

經發局辦理第三塊基地招商說明會,共10幾家業者與會並領標;市府原以為18日就可順利標出去,卻僅兩家搶標,令市府頗意外,研判重點不在租金,而是總部興建費用龐大。





我的臆測是這兩家媒體電視台在等確定有投標到土地再確定整合一併動工興建,但友人卻臆測認為遲遲不動工難道是為了炒地皮嗎?因為民視在內湖之前好像也有一塊地了?

新北市政府感覺對任何公共政策都過分樂觀,像之前中商36流標多次,當初政府還以為會有很多企業為搶著進駐來參加投標,結果不但沒有企業肯投標還要跑到日本去招商,這一次影視城招商說明會,10幾家業者領標,卻僅兩家搶標,我相信很多企業持觀望保留態度,但管它們動不動工,至少已經製造很多新聞素材,和炒房地產的焦點話題了,我是比較擔心這個影視城會不會屆時淪落成士林外雙溪沒落的中影文化城......



希望不要讓人等到天荒地老,等到花兒都謝了
 











8956
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修改時間 2015年3月13日 11點59分
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感謝您的配合。

 
by葡萄小秘
 
 

8956
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大手牽小手
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建立時間 2013年7月12日 21點47分
修改時間 2013年7月12日 21點47分

白面俏書生 於 10 樓 發言
2013年7月11日 ...(恕刪)


今天看到民視新聞林口總部動工的新聞
正想說要來跟樓主說你被打臉了
沒想到樓主連標題都給改了
動作還真快勒 呵呵~~

我希望 請 讀 我的唇:「 南 摩 阿 彌 陀 佛 」~
2012年8月16日 16點22分 7則回覆
平淡無奇
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建立時間 2013年7月11日 21點55分
修改時間 2013年7月11日 22點0分






2013年7月11日


民視位在新北市林口的數位媒體總部,超過4500坪基地,將在這個月17日正式動土,挾著交通便利的優勢,新北市政府預估,這塊新北影視城一旦完工,將帶動當地的文創、數位以及雲端產業發展,也能創造更多就業機會,未來的發展潛力無窮。

工作人員忙著水泥灌漿,建造高度至少30公分的防溢座,工程不得馬虎,因為林口的這塊空地,未來將成為國內電視媒體重要的聚集地,預估兩年半的時間,動員超過上千名的工作人員,一座高65米的民視數位媒體總部,將順利完工

新北影視城初期已經有兩家電視台進駐,挾著快速道路,以及機場捷運的交通優勢,未來將進一步帶動周邊產業發展,吸引更多國內外知名企業加入。

標竿企業陸續進駐,在林口形成媒體產業聚落,未來整個影視城建構完成,勢必又將帶動另一波經濟發展。






我已經準備好履歷表了,等民視蓋好,準備卡位去應徵......掃廁所的清潔工

請大家行行好,不要跟我搶~~~








大手牽小手
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建立時間 2013年7月9日 22點11分
修改時間 2013年7月9日 22點11分


bigheart 於 2 樓 發言
    企業經營先計算的是風險而不是利潤, 前有德國拜耳藥廠, 後有國光石化.....等等, 都在前期作了大筆的投資及準備工作後, 半路殺出一群自稱愛台灣的環保暴民, 令投資者為之卻步, 如果我是TVBS或民視的經營者, 看到一小部份林口居民, 為了蓋國宅而抗爭, 恐怕也要放慢投資的腳步, 畢竟林口的國宅用地是幾十年前就計劃好的,政府於法於理都站得住腳, 如此都遭到排山倒海的抗爭, 如果TVBS或民視買地後開始規劃動工砸下幾億, 也碰上一群自稱"愛林口"的跳出來以"有的沒的"理由抗爭, 屆時是玩還是不玩呢!?

    我臆測TVBS和民視遲遲不動工的原因, 不急不急, 先停, 聽, 看看; 等林口人真正急了, 民意支持也有了, 到時動工也算是水到渠成; 何況, 國宅不蓋, 那來的基層勞動力呢? 難不成還要為工作人員蓋幾棟宿舍嗎?

 



張飛打岳飛.........................

世大運選手村原本就是台北市的決策錯誤
才搞到原本是要到A7的選手村變成拆森林蓋大樓
事前毫無公聽會的任何說明讓當地居民了解狀況
更何況在狂拆林口森林的同時台北市卻要種更多的樹來美化都市
更是令人覺得諷刺

排山倒海? 如果真的引起這個程度的抗爭
難道不就表示真的有問題嗎?
如果這樣人民還是要乖乖的吞了嗎?
這不就是愚民了嗎?
更何況, 這些抗爭根本就是毫無作用, 這樣是能怎樣讓TVBS跟民視停擺?

幾十年前就計畫好的東西又如何?
幾十年前就規劃好的司法園區現在也是不合時宜啊
這麼久之前的規劃並不代表適合幾十年後的社會環境
如果是這樣為什麼朱市長要幫我們爭取保留運動公園?
因為都市發展不應該是拼命蓋房子 這樣太落伍了

TVBS跟民視那塊地請問是要抗爭甚麼?
抗議把雜草都除光嗎?
林口人又是在急什麼? 急著看明星嗎?
真的是摸不著頭緒的論點............................................................





我說 2014全新出擊, 國中班/高中班無與倫比!!!
2014年3月10日 11點31分 0則回覆
揚才家教班
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建立時間 2013年7月3日 13點35分
修改時間 2013年7月3日 13點35分
這麼大的投資案, 不至於變成炒地皮! 而且政府也會有公權力要求收賠償及收回, 現在機場捷運延期, 大家計畫自然延宕, 晚一點就會開始動工了!
chhsin
頭銜 紅葡萄
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建立時間 2013年7月2日 23點50分
修改時間 2013年7月2日 23點50分

bigheart 於 2 樓 發言
    企業經營先計算的是風險而不是利潤, 前有德國拜耳藥廠, 後有國光石化.....等等, 都在前期作了大筆的投資及準備工作後, 半路殺出一群自稱愛台灣的環保暴民, 令投資者為之卻步, 如果我是TVBS或民視的經營者, 看到一小部份林口居民, 為了蓋國宅而抗爭, 恐怕也要放慢投資的腳步, 畢竟林口的國宅用地是幾十年前就計劃好的,政府於法於理都站得住腳, 如此都遭到排山倒海的抗爭, 如果TVBS或民視買地後開始規劃動工砸下幾億, 也碰上一群自稱"愛林口"的跳出來以"有的沒的"理由抗爭, 屆時是玩還是不玩呢!?

    我臆測TVBS和民視遲遲不動工的原因, 不急不急, 先停, 聽, 看看; 等林口人真正急了, 民意支持也有了, 到時動工也算是水到渠成; 何況, 國宅不蓋, 那來的基層勞動力呢? 難不成還要為工作人員蓋幾棟宿舍嗎?

 

bigheart 大:
林口影視園區的開發,
和林口國宅用地蓋世大運選手村,
是兩碼子事何能混為一談?
您的意見個人尊重
但您對不同意見的人用“暴民”二字形容,
實令人不敢苟同。
alleen
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建立時間 2013年7月2日 18點31分
修改時間 2013年7月2日 18點53分

bigheart 於 2 樓 發言
    企業經營先計算的是風險而不是利潤, 前有德國拜耳藥廠, 後有國光石化.....等等, 都在前期作了大筆的投資及準備工作後, 半路殺出一群自稱愛台灣的環保暴民, 令投資者為之卻步, 如果我是TVBS或民視的經營者, 看到一小部份林口居民, 為了蓋國宅而抗爭, 恐怕也要放慢投資的腳步, 畢竟林口的國宅用地是幾十年前就計劃好的,政府於法於理都站得住腳, 如此都遭到排山倒海的抗爭, 如果TVBS或民視買地後開始規劃動工砸下幾億, 也碰上一群自稱"愛林口"的跳出來以"有的沒的"理由抗爭, 屆時是玩還是不玩呢!?

    我臆測TVBS和民視遲遲不動工的原因, 不急不急, 先停, 聽, 看看; 等林口人真正急了, 民意支持也有了, 到時動工也算是水到渠成; 何況, 國宅不蓋, 那來的基層勞動力呢? 難不成還要為工作人員蓋幾棟宿舍嗎?

 

林口人別急,當初新北市府將大學用地改為產專園區,有點像是樹林產業專用區http://244.putao.com.tw/putao/listChatReply.do?post.id=38154


當初也不知能找到哪些公司入駐,
倒是後來樹林產專園區已由全球傳動科技得標,創造千個工作機會
http://www.nownews.com/2012/03/24/11692-2797686.htm
而林口則因為民視提出的需求,市府才將林口產專園區改為影視城的規劃。
並由民視和TVBS得標,
而王雪紅入主TVBS後有很強的企圖心,
http://www.ettoday.net/news/20130123/156019.htm


目前所有的地尚未全部標出,當然在確定能有多少地之後再統籌規劃會比較完整,
您是唸法律的,何不用您的專業為大家分析,
葡萄藤是個好地方,可稱得上是林口的『特產』,
希望大家來葡萄藤能在您的專業下而有所收穫。
244
頭銜 會員 / 紅葡萄
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修改時間 2013年7月2日 14點29分

Psycho
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修改時間 2013年7月2日 8點33分
一小部份林口居民, 不會有排山倒海的抗爭 排山倒海的抗爭, 不會是一小部份林口居民所引起的
Jimmy Tsai
頭銜 會員 / 葡萄仔
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建立時間 2013年7月2日 8點33分
修改時間 2013年7月2日 8點33分
民視那塊已經在整地了,看來確定要動土典禮了
bigheart
頭銜 會員 / 紅葡萄
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建立時間 2013年7月1日 18點32分
修改時間 2013年7月1日 18點32分
    企業經營先計算的是風險而不是利潤, 前有德國拜耳藥廠, 後有國光石化.....等等, 都在前期作了大筆的投資及準備工作後, 半路殺出一群自稱愛台灣的環保暴民, 令投資者為之卻步, 如果我是TVBS或民視的經營者, 看到一小部份林口居民, 為了蓋國宅而抗爭, 恐怕也要放慢投資的腳步, 畢竟林口的國宅用地是幾十年前就計劃好的,政府於法於理都站得住腳, 如此都遭到排山倒海的抗爭, 如果TVBS或民視買地後開始規劃動工砸下幾億, 也碰上一群自稱"愛林口"的跳出來以"有的沒的"理由抗爭, 屆時是玩還是不玩呢!?

    我臆測TVBS和民視遲遲不動工的原因, 不急不急, 先停, 聽, 看看; 等林口人真正急了, 民意支持也有了, 到時動工也算是水到渠成; 何況, 國宅不蓋, 那來的基層勞動力呢? 難不成還要為工作人員蓋幾棟宿舍嗎?

 
tigerjoe
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建立時間 2013年7月1日 9點47分
修改時間 2013年7月1日 9點47分
招標時為何不能設有限期開發的條款?


就像新板特區及北大特區,都有限期開發的條款,不然建照將會撤銷的~